Dati Catastali e Particelle — VIA SALVATORE ALLENDE
A045 CAP 05021 Acquasparta — Provincia di Terni · 23 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/RURALE (Residenziale)
Mappa — VIA SALVATORE ALLENDE
Inquadramento catastale e territoriale — VIA SALVATORE ALLENDE
Analisi territorialeIl tracciato urbano di VIA SALVATORE ALLENDE si trova nel territorio comunale di Acquasparta (A045), nella provincia di Terni (Umbria). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, l'area di circolazione risponde al codice postale 05021 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 42.68966° N di latitudine e 12.53524° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Acquasparta, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA SALVATORE ALLENDE comprende un totale censito di 12 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 12. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 6 civici pari sul lato destro e 6 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 203 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse nord-sud. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA SALVATORE ALLENDE insistono 23 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili entro il perimetro cartografico del Foglio 31. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 2.570 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 37 m² fino a un massimo di 34.055 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI R2 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/RURALE». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 550 €/m² e 850 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 3,0 €/m²/mese e 4,0 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA SALVATORE ALLENDE offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il comparto educativo e scolastico include 2 plessi (tra cui Scuola dell'Infanzia Dante Ricci e Istituto Comprensivo Acquasparta). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.