Dati Catastali e Particelle — STRADA DI VERMIGLIOLE
A045 CAP 05021 Acquasparta — Provincia di Terni · 10 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/RURALE (Residenziale)
Mappa — STRADA DI VERMIGLIOLE
Inquadramento catastale e territoriale — STRADA DI VERMIGLIOLE
Analisi territorialeL'odonimo STRADA DI VERMIGLIOLE si colloca formalmente nel territorio comunale di Acquasparta (A045), nella provincia di Terni (Umbria). Nel quadro della cartografia municipale, tale tracciato adotta il CAP 05021 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 42.68984° N di latitudine e 12.52430° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Acquasparta, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di STRADA DI VERMIGLIOLE comprendono un totale censito di 6 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 11. L'analisi della partizione evidenzia una collocazione degli accessi disposta esclusivamente sul lato dispari (6 civici dispari), secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 171 metri, orientato prevalentemente in direzione sud-ovest / nord-est. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante STRADA DI VERMIGLIOLE intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 10 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno dei Fogli catastali 31 e 36. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 4.786 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 303 m² per le porzioni minori a oltre 10.034 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI R2 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/RURALE». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 550 €/m² e 850 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 3,0 €/m²/mese e 4,0 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'intorno territoriale di STRADA DI VERMIGLIOLE è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Acquasparta. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.