Dati Catastali e Particelle — CONTRADA FEUDO DA SOLE
A692 CAP 64042 Basciano — Provincia di Teramo · 39 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/LOCALITA` VILLA GUIDOTTI, S. MARIA, PETRONILLA, TOMOLATI E ZONA RURALE DEL TERRITORIO (Residenziale)
Mappa — CONTRADA FEUDO DA SOLE
Inquadramento catastale e territoriale — CONTRADA FEUDO DA SOLE
Analisi territorialeL'ambito territoriale di CONTRADA FEUDO DA SOLE ricade integralmente nel territorio comunale di Basciano (A692), nella provincia di Teramo (Abruzzo). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, l'area di circolazione adotta il CAP 64042 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 42.56784° N di latitudine e 13.74041° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Basciano, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di CONTRADA FEUDO DA SOLE comprende un totale censito di 45 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 45. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 22 civici pari sul lato destro e 23 civici dispari sul versante opposto, delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 3,73 km lungo una direttrice con andamento nord-sud. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di CONTRADA FEUDO DA SOLE è correlato a una fascia di prossimità comprendente 39 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nei Fogli catastali 8, 14, 16 e 17. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 3.681 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 10 m² fino a un massimo di 22.058 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/LOCALITA` VILLA GUIDOTTI, S. MARIA, PETRONILLA, TOMOLATI E ZONA RURALE DEL TERRITORIO». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 390 €/m² e 580 €/m², con valori di locazione collocati tra 1,4 €/m²/mese e 2,0 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
La collocazione dell'area assicura un equilibrio ideale tra privacy e fruibilità dei collegamenti comunali e provinciali, mantenendo un'interconnessione funzionale con i principali servizi della circoscrizione territoriale di Basciano. La configurazione della viabilità locale favorisce la circolazione veicolare e pedonale di prossimità, collegando agevolmente il nucleo insediativo con i presidi pubblici, le direttrici intercomunali e le principali arterie di trasporto della provincia di Teramo.