Dati Catastali e Particelle — LOCALITA' SPARSE
L294 CAP 74020 Torricella — Provincia di Taranto · 5 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: MAZZINI, MANZONI, PIEMONTE, MORO, SAVA, INGHILTERRA) (Residenziale)
Mappa — LOCALITA' SPARSE
Inquadramento catastale e territoriale — LOCALITA' SPARSE
Analisi territorialeIl tracciato di LOCALITA' SPARSE ricade integralmente nel territorio comunale di Torricella (L294), nella provincia di Taranto (Puglia). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione risponde al codice postale 74020 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 40.35759° N di latitudine e 17.50087° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Torricella, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di LOCALITA' SPARSE comprende un totale censito di 39 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 5 al civico 52. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 21 civici pari sul lato destro e 18 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di LOCALITA' SPARSE insistono 5 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili nei Fogli catastali 7 e 9. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 445 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 342 m² per le porzioni minori a oltre 695 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI D2 (Residenziale), identificata come «Periferica/RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: MAZZINI, MANZONI, PIEMONTE, MORO, SAVA, INGHILTERRA)». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 450 €/m² e 670 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 1,6 €/m²/mese e 2,3 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'intorno territoriale di LOCALITA' SPARSE è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Torricella. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.