Dati Catastali e Particelle — VIA DOMENICO ALBERTI
M298 CAP 74010 Statte — Provincia di Taranto · 33 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE EXTRAURBANO - REG. AGR. N. 4 - ALCUNE LOCALITA: FELICIOLLA, SABATINI, TODISCO (Residenziale)
Mappa — VIA DOMENICO ALBERTI
Inquadramento catastale e territoriale — VIA DOMENICO ALBERTI
Analisi territorialeL'area di circolazione di VIA DOMENICO ALBERTI ricade integralmente nel territorio comunale di Statte (M298), nella provincia di Taranto (Puglia). Dal punto di vista anagrafico e postale, lo spazio viario adotta il CAP 74010 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 40.56402° N di latitudine e 17.21653° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Statte, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA DOMENICO ALBERTI comprendono un totale censito di 22 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 2 al civico 39. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 7 civici pari sul lato destro e 13 civici dispari sul versante opposto, con specifici esponenti alfanumerici (/B, /CN, /TR2) associati a unità edilizie autonome o corti interne. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 309 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA DOMENICO ALBERTI insistono 33 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno del Foglio catastale 13. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 1.261 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 33 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 5.661 m² per i compendi a maggiore volumetria. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI R1 (Produttiva), identificata come «Extraurbana/RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE EXTRAURBANO - REG. AGR. N. 4 - ALCUNE LOCALITA: FELICIOLLA, SABATINI, TODISCO (Residenziale)». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 300 €/m² e 430 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 1,6 €/m²/mese e 2,5 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA DOMENICO ALBERTI offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: il comparto educativo e scolastico include 1 plesso scolastico (tra cui Scuola Elementare Giovanni XXIII). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.