Dati Catastali e Particelle — STRADA CANALE ARNEO
I467 CAP 74028 Sava — Provincia di Taranto · 5 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/REG. AGR. N. 5 - INTERO TERRITORIO COMUNALE EXTRAURBANO - ALCUNE LOCALITA: COPPOLA, GRAVA, PASANO, PETROSA (Residenziale)
Mappa — STRADA CANALE ARNEO
Inquadramento catastale e territoriale — STRADA CANALE ARNEO
Analisi territorialeIl tracciato di STRADA CANALE ARNEO si trova nel territorio comunale di Sava (I467), nella provincia di Taranto (Puglia). Nel quadro della cartografia municipale, lo spazio viario risponde al codice postale 74028 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 40.37382° N di latitudine e 17.55506° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Sava, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di STRADA CANALE ARNEO comprende un totale censito di 1 numero civico. La consistenza toponomastica include accessi fondiari o varchi secondari non associati a numerazione metrica ordinaria, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di STRADA CANALE ARNEO insistono 5 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili nel Foglio catastale 41. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 863 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 110 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 2.068 m² per i compendi a maggiore volumetria. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI R2 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/REG. AGR. N. 5 - INTERO TERRITORIO COMUNALE EXTRAURBANO - ALCUNE LOCALITA: COPPOLA, GRAVA, PASANO, PETROSA». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 490 €/m² e 730 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 2,2 €/m²/mese e 3,1 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'intorno territoriale di STRADA CANALE ARNEO è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Sava. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.