Dati Catastali e Particelle — STRADA CONSERVA
E986 CAP 74015 Martina Franca — Provincia di Taranto · 72 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, MONTEGRAPPA, OBERDAN,.. (Residenziale)
Mappa — STRADA CONSERVA
Inquadramento catastale e territoriale — STRADA CONSERVA
Analisi territorialeLa strada CONSERVA si sviluppa nel territorio comunale di Martina Franca (E986), nella provincia di Taranto (Puglia). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato adotta il CAP 74015 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 40.69150° N di latitudine e 17.31864° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Martina Franca, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di STRADA CONSERVA comprende un totale censito di 36 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 2 al civico 450. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 25 civici pari sul lato destro e 11 civici dispari sul versante opposto, cui si affiancano sub-accessi contraddistinti da suffissi alfabetici (/A) che denotano la suddivisione interna dei corpi di fabbrica. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 3,48 km, orientato prevalentemente in direzione sud-ovest / nord-est. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di STRADA CONSERVA insistono 72 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno dei Fogli catastali 92, 149, 150 e 170. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 2.951 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 24 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 25.125 m² per i compendi a maggiore volumetria. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI D4 (Residenziale), identificata come «Periferica/ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, MONTEGRAPPA, OBERDAN,». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 1.350 €/m² e 1.600 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 6,1 €/m²/mese e 7,3 €/m²/mese, cui si affiancano parametri per il segmento commerciale stimati in una forbice tra 850 €/m² e 1.600 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di STRADA CONSERVA offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'offerta didattica comprende 3 istituti scolastici (tra cui Istituto Tecnico Commerciale Statale Leonardo Da Vinci e Istituto d'Istruzione Secondaria Superiore "E. Majorana"). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Martina Franca.