Dati Catastali e Particelle — VIA GIOSUÈ CARDUCCI
E630 CAP 74020 Lizzano — Provincia di Taranto · 10 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/RESTO DELL ABITATO ( VIE PRINCIPALI: CONVENTO, GRAMSCI, NAZARIO SAURO, ROMA, D ACQUISTO, TOSCANA) (Residenziale)
Mappa — VIA GIOSUÈ CARDUCCI
Inquadramento catastale e territoriale — VIA GIOSUÈ CARDUCCI
Analisi territorialeLa via GIOSUÈ CARDUCCI si sviluppa nel territorio comunale di Lizzano (E630), nella provincia di Taranto (Puglia). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, tale tracciato risponde al codice postale 74020 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 40.38941° N di latitudine e 17.45625° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Lizzano, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA GIOSUÈ CARDUCCI comprende un totale censito di 4 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 2 al civico 10. Il prospetto degli ingressi registra la totalità delle aperture sul versante pari (4 civici pari), delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 72 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse nord-sud. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA GIOSUÈ CARDUCCI insistono 10 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate entro il perimetro cartografico del Foglio 13. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 1.899 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 382 m² per le porzioni minori a oltre 9.434 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI D1 (Residenziale), identificata come «Periferica/RESTO DELL ABITATO ( VIE PRINCIPALI: CONVENTO, GRAMSCI, NAZARIO SAURO, ROMA, D ACQUISTO, TOSCANA)». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 590 €/m² e 810 €/m², con valori di locazione collocati tra 3,7 €/m²/mese e 5,3 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 410 €/m² e 550 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'intorno territoriale di VIA GIOSUÈ CARDUCCI è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Lizzano. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.