Dati Catastali e Particelle — CONTRADA BELVEDERE
E630 CAP 74020 Lizzano — Provincia di Taranto · 5 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/REG. AGR. N. 5 - TERRITORIO EXTRAURBANO ESTERNO ALLA ZONA COSTIERA - ALCUNE LOCALITA: BELVEDERE,S.VITO (Residenziale)
Mappa — CONTRADA BELVEDERE
Inquadramento catastale e territoriale — CONTRADA BELVEDERE
Analisi territorialeLa contrada BELVEDERE si sviluppa nel territorio comunale di Lizzano (E630), nella provincia di Taranto (Puglia). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato risponde al codice postale 74020 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 40.37467° N di latitudine e 17.44745° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Lizzano, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di CONTRADA BELVEDERE comprendono un totale censito di 1 numero civico. Gli accessi registrati sono identificati come varchi privi di numerazione progressiva metrica (censiti come senza numero civico), delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di CONTRADA BELVEDERE insistono 5 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nel Foglio catastale 22. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 4.578 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 110 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 13.836 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/REG. AGR. N. 5 - TERRITORIO EXTRAURBANO ESTERNO ALLA ZONA COSTIERA - ALCUNE LOCALITA: BELVEDERE,S.VITO». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 405 €/m² e 570 €/m², con valori di locazione collocati tra 3,3 €/m²/mese e 4,6 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
La collocazione dell'area assicura un equilibrio ideale tra privacy e fruibilità dei collegamenti comunali e provinciali, mantenendo un'interconnessione funzionale con i principali servizi della circoscrizione territoriale di Lizzano. La configurazione della viabilità locale favorisce la circolazione veicolare e pedonale di prossimità, collegando agevolmente il nucleo insediativo con i presidi pubblici, le direttrici intercomunali e le principali arterie di trasporto della provincia di Taranto.