Dati Catastali e Particelle — VIA MONTE SABOTINO
E469 CAP 74014 Laterza — Provincia di Taranto · 92 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: CARDUCCI, OBERDAN, GIOVANNI XXIII, KENNEDY, MORO, SELVA SAN VITO) (Residenziale)
Mappa — VIA MONTE SABOTINO
Inquadramento catastale e territoriale — VIA MONTE SABOTINO
Analisi territorialeIl tracciato urbano di VIA MONTE SABOTINO si trova nel territorio comunale di Laterza (E469), nella provincia di Taranto (Puglia). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione adotta il CAP 74014 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 40.62954° N di latitudine e 16.79810° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Laterza, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA MONTE SABOTINO comprende un totale censito di 75 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 100. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 39 civici pari sul lato destro e 36 civici dispari sul versante opposto, con specifici suffissi alfabetici (/A, /B) associati a unità edilizie autonome o corti interne. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 405 metri, orientato prevalentemente in direzione sud-ovest / nord-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA MONTE SABOTINO intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 92 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno dei Fogli catastali 83 e 145. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 370 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 28 m² fino a un massimo di 9.367 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI D2 (Residenziale), identificata come «Periferica/RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: CARDUCCI, OBERDAN, GIOVANNI XXIII, KENNEDY, MORO, SELVA SAN VITO)». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 690 €/m² e 1.000 €/m², con valori di locazione collocati tra 3,2 €/m²/mese e 4,0 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 590 €/m² e 850 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA MONTE SABOTINO risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: il comparto educativo e scolastico include 3 plessi (tra cui Scuola dell'infanzia e Scuola primaria Armando Diaz). Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.