Dati Catastali e Particelle — VIA GALILEI

Il tracciato urbano di VIA GALILEI si trova nel territorio comunale di Laterza (E469), nella provincia di Taranto (Puglia). Nel quadro della cartografia municipale, tale tracciato fa capo al CAP 74014 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 40.62452° N di latitudine e 16.79958° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Laterza, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA GALILEI comprende un totale censito di 58 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 101. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 14 civici pari sul lato destro e 44 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 119 metri lungo una direttrice con andamento nord-sud. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di VIA GALILEI è correlato a una fascia di prossimità comprendente 44 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno dei Fogli catastali 96 e 97. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 242 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 21 m² fino a un massimo di 1.759 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI D2 (Residenziale), identificata come «Periferica/RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: CARDUCCI, OBERDAN, GIOVANNI XXIII, KENNEDY, MORO, SELVA SAN VITO)». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 690 €/m² e 1.000 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 3,2 €/m²/mese e 4,0 €/m²/mese, cui si affiancano parametri per il segmento commerciale stimati in una forbice tra 590 €/m² e 850 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.

Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA GALILEI offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'offerta didattica comprende 3 istituti scolastici (tra cui Scuola Secondaria di I grado "Dante Alighieri" e Scuola primaria Armando Diaz), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.