Codice Catastale Villacidro (L924)

Il comune di Villacidro costituisce un centro residenziale di medie dimensioni caratterizzato da un equilibrato sviluppo urbano, all'interno della provincia di Sud Sardegna (VS) nella Regione Autonoma della Sardegna. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore L924, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 106025. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 09039, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 070. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 14.454 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

Il tessuto catastale del comune di Villacidro presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 37.417 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 113 fogli cartografici. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 4.905,7 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Villacidro risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 192 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Su questa maglia di comunicazioni insistono 7.908 portali di accesso identificati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 176 vie, 7 piazze, 3 vicoli, 3 scaletti e 1 vico, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'Osservatorio inquadra il perimetro comunale in un'unica microzona territoriale omogenea, garantendo un parametro estimativo coerente per l'intero contesto edilizio locale. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 500 €/m² e 900 €/m², esprimendo una media ponderata di 675 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 2,3 €/m² e 4,0 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 3,1 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 12 istituti e plessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 4 scuole dell'infanzia, 4 scuole primarie, 1 scuola secondaria di primo grado e 3 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso Ipaa. Serale, il Plesso Ipaa. e il Plesso Via Farinascuola Scuola dell'Infanzia.