Dati Catastali e Particelle — STRADA STATALE 126
E281 CAP 09016 Iglesias — Provincia di Sud Sardegna · 5 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Suburbana/BINDUA-SAN GIOVANNI-MONTE AGRUXIAU (Residenziale)
Mappa — STRADA STATALE 126
Inquadramento catastale e territoriale — STRADA STATALE 126
Analisi territorialeL'area di circolazione di STRADA STATALE 126 ricade integralmente nel territorio comunale di Iglesias (E281), nella provincia di Sud Sardegna (Sardegna). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione adotta il CAP 09016 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 39.29794° N di latitudine e 8.51270° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Iglesias, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti STRADA STATALE 126 comprende un totale censito di 1 numero civico, con attestazione numerica identificata dal civico 1. L'analisi della partizione evidenzia una collocazione degli accessi disposta esclusivamente sul lato dispari (1 civico dispari), secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di STRADA STATALE 126 è correlato a una fascia di prossimità comprendente 5 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno dei Fogli catastali 215 e 703. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 56.775 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 91 m² fino a un massimo di 242.375 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI E6 (Residenziale), identificata come «Suburbana/BINDUA-SAN GIOVANNI-MONTE AGRUXIAU». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 320 €/m² e 450 €/m², con valori di locazione collocati tra 1,2 €/m²/mese e 1,7 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante STRADA STATALE 126 dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: l'offerta didattica comprende 1 istituto scolastico (tra cui Scuola dell'Infanzia Monteponi). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Iglesias.