Codice Catastale Genuri (D970)

L'ente municipale di Genuri rappresenta un borgo storico di modeste dimensioni demografiche, nella circoscrizione della provincia di Sud Sardegna (VS) in Sardegna. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore D970, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 106005. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 09020, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 070. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 353 residenti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'assetto cartografico e catastale di Genuri si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 3.914 particelle fondiarie censite, ripartite tra 9 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 1.929,6 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Genuri trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), annoverando un reticolo complessivo di 35 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 400 accessi civici numerati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 27 vie, 5 vichi e 3 piazze, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

I riferimenti commerciali e le quotazioni immobiliari dell'ente sono monitorati dai parametri ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate. I parametri di compravendita e locazione si mantengono in linea con i valori dei comuni contermini del quadrante dell'area provinciale, risentendo favorevolmente delle peculiarità territoriali, della tranquillità residenziale e della vicinanza ai principali assi viari.

I servizi scolastici per l'infanzia, il ciclo primario e secondario sono garantiti ai residenti mediante i poli scolastici dei comuni contermini e i servizi di trasporto scolastico territoriale. I presidi scolastici di prossimità, unitamente ai collegamenti con i poli di istruzione secondaria superiore del capoluogo, assicurano la piena continuità del percorso formativo per le famiglie residenti.