Dati Catastali e Particelle — VIA SANT'ANTONI

Il tracciato urbano di VIA SANT'ANTONI si trova nel territorio comunale di Livigno (E621), nella provincia di Sondrio (Lombardia). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, tale tracciato risponde al codice postale 23030 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 46.53792° N di latitudine e 10.13521° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Livigno, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA SANT'ANTONI comprende un totale censito di 50 numeri civici. La consistenza toponomastica include accessi fondiari o varchi secondari non associati a numerazione metrica ordinaria, con specifici esponenti letterali (/A, /B, /C, /D) associati a unità edilizie autonome o corti interne. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 162 metri, orientato prevalentemente in direzione est-ovest. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA SANT'ANTONI insistono 49 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili nei Fogli catastali 27 e 28. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 610 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 23 m² fino a un massimo di 2.196 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI B2 (Residenziale), identificata come «Centrale/VIA BONDI, VIA PLAN, VIA FONTANA, VIA RIN, VIA SAROCH, VIA OSTARIA, VIA PONTIGLIA, VIA DALA GESA, TEOLA». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 6.400 €/m² e 7.700 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 13,3 €/m²/mese e 15,8 €/m²/mese, cui si affiancano parametri per il segmento commerciale stimati in una forbice tra 6.500 €/m² e 8.500 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VIA SANT'ANTONI risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: il presidio sanitario dell'area annovera 2 strutture tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale, le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.