Codice Catastale Grosio (E200)

L'ente municipale di Grosio rappresenta un borgo residenziale di dimensioni raccolte, facente parte della provincia di Sondrio (SO) in Lombardia. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore E200, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 014033. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 23033, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0342. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 4.634 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

Il tessuto catastale del comune di Grosio si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 28.986 particelle fondiarie censite, ripartite tra 75 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 4.379,3 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Grosio trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), censendo un totale di 3 vie e aree di circolazione pubblica. Su questa maglia di comunicazioni insistono 4 accessi civici numerati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'analisi OMI ripartisce l'area urbana in 3 zone OMI differenziate, che riflettono il gradiente di valore tra il nucleo centrale consolidato e le frazioni contermini. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 350 €/m² e 1.500 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 873 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 1,1 €/m² e 5,1 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 2,9 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Nel comune di Grosio risultano formalmente operativi 3 complessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano l'Istituto Comprensivo Grosio Grosotto Sondalo, il Plesso Grosio Scuola Second. I Grado e la Scuola Primaria Grosio Scuola. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio provinciale.