Dati Catastali e Particelle — VIA VOLTA
A172 CAP 23020 Albosaggia — Provincia di Sondrio · 22 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Periferica/CENTRI ABITATI E RELATIVE CONTRADE DI TORCHIONE, MOIA E BORDIGHI (Residenziale)
Mappa — VIA VOLTA
Inquadramento catastale e territoriale — VIA VOLTA
Analisi territorialeLa via VOLTA si sviluppa nel territorio comunale di Albosaggia (A172), nella provincia di Sondrio (Lombardia). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, l'area di circolazione risponde al codice postale 23020 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 46.15774° N di latitudine e 9.89485° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Albosaggia, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA VOLTA comprende un totale censito di 6 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 7 al civico 86. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 3 civici pari sul lato destro e 3 civici dispari sul versante opposto, secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 73 metri lungo una direttrice con andamento nord-ovest / sud-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA VOLTA insistono 22 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno del Foglio catastale 14. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 70 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dagli 11 m² per le porzioni minori a oltre 416 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI D1 (Residenziale), identificata come «Periferica/CENTRI ABITATI E RELATIVE CONTRADE DI TORCHIONE, MOIA E BORDIGHI». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 1.100 €/m² e 1.300 €/m², con valori di locazione collocati tra 3,5 €/m²/mese e 4,1 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 1.200 €/m² e 1.400 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'intorno territoriale di VIA VOLTA è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Albosaggia. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.