Dati Catastali e Particelle — STRADA PODERE BORGOFURELLO
B269 CAP 53022 Buonconvento — Provincia di Siena · 5 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA (Residenziale)
Mappa — STRADA PODERE BORGOFURELLO
Inquadramento catastale e territoriale — STRADA PODERE BORGOFURELLO
Analisi territorialeL'odonimo STRADA PODERE BORGOFURELLO si colloca formalmente nel territorio comunale di Buonconvento (B269), nella provincia di Siena (Toscana). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione adotta il CAP 53022 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 43.14278° N di latitudine e 11.47871° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Buonconvento, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di STRADA PODERE BORGOFURELLO comprendono un totale censito di 2 numeri civici, con attestazione numerica identificata dal civico 209. Il prospetto degli ingressi registra la totalità delle aperture sul versante dispari (2 civici dispari), con la presenza di accessi identificati da esponenti letterali (/A) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di STRADA PODERE BORGOFURELLO è correlato a una fascia di prossimità comprendente 5 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nei Fogli catastali 33 e 42. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 10.028 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 764 m² per le porzioni minori a oltre 27.006 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 800 €/m² e 1.200 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,7 €/m²/mese e 4,0 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 1.050 €/m² e 1.400 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di STRADA PODERE BORGOFURELLO offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.