Codice Catastale Stella (I946)

La comunità cittadina di Stella si caratterizza come un borgo residenziale di dimensioni raccolte, nel territorio provinciale di Savona (SV) nella regione Liguria. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore I946, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 009058. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 17044, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 019. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 3.082 residenti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito dell'area provinciale.

Il tessuto catastale del comune di Stella è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 15.493 mappali censiti, suddivisi in 39 fogli cartografici ufficiali. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 2.795,0 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Stella rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, annoverando un reticolo complessivo di 48 vie e aree di circolazione pubblica. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 4.407 numeri civici censiti, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 28 localita', 14 vie, 3 frazioni, 2 piazze e 1 largo, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'ufficio estimativo ripartisce l'area urbana in 3 zone di mercato distinte, distinguendo tra contesti centrali, semicentrali e ambiti periferici o rurali. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 630 €/m² e 1.400 €/m², esprimendo una media ponderata di 1.033 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 3,1 €/m² e 4,5 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 3,8 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 4 complessi scolastici statali, garantendo la continuità educativa attraverso 1 scuola dell'infanzia, 2 scuole primarie e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso Stella S. Giovanni, il Plesso I Gr. e il Plesso Stella S. Martino. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo provinciale.