Dati Catastali e Particelle — VIA PICCARDONE
C510 CAP 17023 Ceriale — Provincia di Savona · 6 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Semicentrale/MARE, TORR. TORSERO, V. AURELIA , V. ROMANA (Residenziale)
Mappa — VIA PICCARDONE
Inquadramento catastale e territoriale — VIA PICCARDONE
Analisi territorialeL'odonimo VIA PICCARDONE si colloca formalmente nel territorio comunale di Ceriale (C510), nella provincia di Savona (Liguria). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato risponde al codice postale 17023 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 44.10084° N di latitudine e 8.23046° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Ceriale, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA PICCARDONE comprende un totale censito di 4 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 7 al civico 11. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 1 civico pari sul lato destro e 3 civici dispari sul versante opposto, delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA PICCARDONE insistono 6 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno dei Fogli catastali 7 e 8. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 6.260 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 1.494 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 21.623 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI C5 (Residenziale), identificata come «Semicentrale/MARE, TORR. TORSERO, V. AURELIA, V. ROMANA». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 2.200 €/m² e 3.300 €/m², con valori di locazione collocati tra 8,0 €/m²/mese e 10,5 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 1.300 €/m² e 2.000 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA PICCARDONE offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.