Dati Catastali e Particelle — VIA CIANASSI
C510 CAP 17031 Ceriale — Provincia di Savona · 10 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Semicentrale/MARE, TORR. TORSERO, V. AURELIA , V. ROMANA (Residenziale)
Mappa — VIA CIANASSI
Inquadramento catastale e territoriale — VIA CIANASSI
Analisi territorialeLa via CIANASSI si sviluppa nel territorio comunale di Ceriale (C510), nella provincia di Savona (Liguria). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, l'area di circolazione fa capo al CAP 17031 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 44.09365° N di latitudine e 8.20244° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Ceriale, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA CIANASSI comprende un totale censito di 2 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 2 al civico 8. Il prospetto degli ingressi registra la totalità delle aperture sul versante pari (2 civici pari), secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 107 metri, orientato prevalentemente in direzione est-ovest. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA CIANASSI insistono 10 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nel Foglio catastale 5. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 1.749 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 23 m² fino a un massimo di 7.817 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI C5 (Residenziale), identificata come «Semicentrale/MARE, TORR. TORSERO, V. AURELIA, V. ROMANA». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 2.200 €/m² e 3.300 €/m², con valori di locazione collocati tra 8,0 €/m²/mese e 10,5 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 1.300 €/m² e 2.000 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'intorno territoriale di VIA CIANASSI è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Ceriale. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.