Dati Catastali e Particelle — VIA MASSIMO D'AZEGLIO
G156 CAP 07033 Osilo — Provincia di Sassari · 38 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — VIA MASSIMO D'AZEGLIO
Inquadramento catastale e territoriale — VIA MASSIMO D'AZEGLIO
Analisi territorialeL'area di circolazione di VIA MASSIMO D'AZEGLIO ricade integralmente nel territorio comunale di Osilo (G156), nella provincia di Sassari (Sardegna). Dal punto di vista anagrafico e postale, l'area di circolazione fa capo al CAP 07033 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 40.74514° N di latitudine e 8.67005° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Osilo, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA MASSIMO D'AZEGLIO comprendono un totale censito di 27 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 27. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 13 civici pari sul lato destro e 14 civici dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 94 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse sud-ovest / nord-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA MASSIMO D'AZEGLIO intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 38 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nel Foglio catastale 71. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 6.673 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 18 m² fino a un massimo di 244.213 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
L'inquadramento estimativo locale si collega ai parametri territoriali dell'Agenzia delle Entrate, costituendo una base essenziale per determinare i valori fiscali e le rendite catastali degli immobili censiti nell'ambito toponomastico locale. I valori di riferimento catastale costituiscono l'elemento cardine per l'asseverazione della conformità urbanistica e per la quantificazione delle basi imponibili relative alle imposte di registro, ipotecarie e catastali degli immobili ricadenti nel comprensorio.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante VIA MASSIMO D'AZEGLIO dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: il presidio sanitario dell'area annovera 1 presidio tra farmacie e punti di assistenza medica a distanza pedonale, il comparto educativo e scolastico include 3 plessi (tra cui Scuola Primaria di Osilo e Scuola dell'Infanzia Statale di Osilo), il tessuto commerciale e dei servizi primari comprende 2 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Osilo.