Dati Catastali e Particelle — VIA GAVINO CASU
E747 CAP 07020 Luogosanto — Provincia di Sassari · 6 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — VIA GAVINO CASU
Inquadramento catastale e territoriale — VIA GAVINO CASU
Analisi territorialeL'odonimo VIA GAVINO CASU si colloca formalmente nel territorio comunale di Luogosanto (E747), nella provincia di Sassari (Sardegna). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, l'area di circolazione adotta il CAP 07020 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 41.04499° N di latitudine e 9.20503° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Luogosanto, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA GAVINO CASU comprendono un totale censito di 8 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 8. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 4 civici pari sul lato destro e 4 civici dispari sul versante opposto, delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di VIA GAVINO CASU è correlato a una fascia di prossimità comprendente 6 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nel Foglio catastale 20. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 1.137 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 251 m² fino a un massimo di 5.290 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
L'inquadramento estimativo locale si collega ai parametri territoriali dell'Agenzia delle Entrate, costituendo una base essenziale per determinare i valori fiscali e le rendite catastali degli immobili censiti nell'ambito toponomastico locale. I valori di riferimento catastale costituiscono l'elemento cardine per l'asseverazione della conformità urbanistica e per la quantificazione delle basi imponibili relative alle imposte di registro, ipotecarie e catastali degli immobili ricadenti nel comprensorio.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante VIA GAVINO CASU dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: l'offerta didattica comprende 3 istituti scolastici (tra cui Scuola dell'Infanzia Luogosanto e Scuola Secondaria di Primo Grado Luogosanto), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.