Dati Catastali e Particelle — LOCALITA' CAADDARI
E747 CAP 07020 Luogosanto — Provincia di Sassari · 6 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — LOCALITA' CAADDARI
Inquadramento catastale e territoriale — LOCALITA' CAADDARI
Analisi territorialeIl tracciato di LOCALITA' CAADDARI ricade integralmente nel territorio comunale di Luogosanto (E747), nella provincia di Sassari (Sardegna). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, tale tracciato adotta il CAP 07020 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 41.04937° N di latitudine e 9.20668° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Luogosanto, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di LOCALITA' CAADDARI comprende un totale censito di 2 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 39 al civico 40. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 1 civico pari sul lato destro e 1 civico dispari sul versante opposto, con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di LOCALITA' CAADDARI insistono 6 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno del Foglio catastale 20. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 503 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 74 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 1.339 m² per i compendi a maggiore volumetria. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
Le quotazioni immobiliari dell'area sono determinate secondo le tabelle dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate riferite al comune di Luogosanto, offrendo riferimenti percentili per la congruità dei valori catastali e commerciali negli atti notarili di compravendita. La determinazione delle rendite catastali assicura la corretta perequazione fiscale e la tracciabilità economica dei cespiti immobiliari censiti lungo la direttrice viaria, conformemente ai quadri tariffari vigenti per la circoscrizione municipale.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di LOCALITA' CAADDARI offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 3 istituti scolastici (tra cui Scuola Primaria Luogosanto e Scuola Secondaria di Primo Grado Luogosanto), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.