Codice Catastale Santomenna (I260)

La comunità cittadina di Santomenna si caratterizza come una piccola comunità locale caratterizzata da un tessuto insediativo raccolto, facente parte della provincia di Salerno (SA) nella regione Campania. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore I260, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 065131. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 84020, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0828. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 482 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

Il tessuto catastale del comune di Santomenna è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 3.197 mappali censiti, suddivisi in 10 fogli cartografici ufficiali. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 2.741,4 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Santomenna rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, annoverando un reticolo complessivo di 50 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Su questa maglia di comunicazioni insistono 1.173 numeri civici censiti, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 26 vichi, 19 vie, 1 villaggio, 1 strada e 1 piazza, a testimonianza dell'evoluzione urbanistica storica e della toponomastica locale.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'ufficio estimativo accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, che racchiude l'intero abitato e le pertinenze municipali sotto un parametro di mercato uniforme. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 470 €/m² e 540 €/m², esprimendo una media ponderata di 505 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 1,0 €/m² e 1,5 €/m² al mese, raggiungendo un valore di riferimento stimato in 1,3 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 1 complesso scolastico statale, operante nel grado scolastico di 1 scuola dell'infanzia. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso Prefabbricato. Per i cicli di studio secondari di secondo grado, gli studenti fruiscono dell'offerta formativa dei poli liceali e tecnici dei centri maggiori del comprensorio provinciale.