Codice Catastale San Rufo (I143)

La municipalità di San Rufo si configura come una realtà a scala contenuta con forte identità locale, all'interno della provincia di Salerno (SA) in Campania. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale I143, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 065126. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 84030, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0975. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 1.760 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

L'impianto geometrico e censuario di San Rufo registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 9.200 particelle catastali censite, distribuite su 30 fogli di mappa catastale. La superficie catastale media registrata per singola particella ammonta a 3.435,9 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di San Rufo si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 110 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Su questa maglia di comunicazioni insistono 1.852 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 86 vie, 13 vichi, 2 vicoli, 2 vicoletti e 1 strada, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di San Rufo sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, garantendo un parametro estimativo coerente per l'intero contesto edilizio locale. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 490 €/m² e 610 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 550 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 1,9 €/m² e 2,3 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 2,1 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 4 plessi educativi pubblici, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 2 scuole dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso Fontana del Vaglio, il Plesso San Rufo Cap. e il Plesso S. Rufo Cap. P. P.. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo dell'area provinciale.