Dati Catastali e Particelle — VICOLO G. SALVATI
H431 CAP 84086 Roccapiemonte — Provincia di Salerno · 7 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE A EST DEL CENTRO URBANO (Residenziale)
Mappa — VICOLO G. SALVATI
Inquadramento catastale e territoriale — VICOLO G. SALVATI
Analisi territorialeIl tracciato di VICOLO G. SALVATI si trova nel territorio comunale di Roccapiemonte (H431), nella provincia di Salerno (Campania). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, l'area di circolazione fa capo al CAP 84086 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 40.76352° N di latitudine e 14.69337° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Roccapiemonte, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VICOLO G. SALVATI comprendono un totale censito di 2 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 2 al civico 4. L'analisi della partizione evidenzia una collocazione degli accessi disposta esclusivamente sul lato pari (2 civici pari), con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VICOLO G. SALVATI intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 7 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno dei Fogli catastali 3 e 8. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 24.213 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 146 m² per le porzioni minori a oltre 167.832 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI R2 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE A EST DEL CENTRO URBANO». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 410 €/m² e 550 €/m², con valori di locazione collocati tra 1,1 €/m²/mese e 1,2 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VICOLO G. SALVATI offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'offerta didattica comprende 6 istituti scolastici (tra cui Colegio e Guardería), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.