Dati Catastali e Particelle — CONTRADA CERRETA

L'area di CONTRADA CERRETA si trova nel territorio comunale di Omignano (G063), nella provincia di Salerno (Campania). Dal punto di vista anagrafico e postale, lo spazio viario risponde al codice postale 84060 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 40.24996° N di latitudine e 15.12546° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Omignano, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti CONTRADA CERRETA comprende un totale censito di 6 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 50 al civico 60. L'analisi della partizione evidenzia una collocazione degli accessi disposta esclusivamente sul lato pari (6 civici pari), secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di CONTRADA CERRETA è correlato a una fascia di prossimità comprendente 5 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno del Foglio catastale 6. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 628 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 50 m² fino a un massimo di 2.109 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI E1 (Residenziale), identificata come «Suburbana/OMIGNANO SCALO - CORTICELLE - PAGLIAROLE - PIROLEPRE - CERRETA». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 560 €/m² e 710 €/m², con valori di locazione collocati tra 1,6 €/m²/mese e 1,9 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 630 €/m² e 760 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'intorno territoriale di CONTRADA CERRETA è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Omignano. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.