Dati Catastali e Particelle — VIA SAN RICCARDO
E486 CAP 84050 Laurito — Provincia di Salerno · 45 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE (Residenziale)
Mappa — VIA SAN RICCARDO
Inquadramento catastale e territoriale — VIA SAN RICCARDO
Analisi territorialeIl tracciato urbano di VIA SAN RICCARDO si trova nel territorio comunale di Laurito (E486), nella provincia di Salerno (Campania). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione adotta il CAP 84050 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 40.16820° N di latitudine e 15.40827° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Laurito, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti VIA SAN RICCARDO comprende un totale censito di 30 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 38. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 20 civici pari sul lato destro e 10 civici dispari sul versante opposto, con la presenza di accessi identificati da suffissi alfabetici (/A) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 244 metri lungo una direttrice con andamento est-ovest. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA SAN RICCARDO intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 45 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate attraverso i confini cartografici dei Fogli 5 e 6. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 292 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 39 m² fino a un massimo di 2.075 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI R3 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 480 €/m² e 550 €/m², con valori di locazione collocati tra 1,2 €/m²/mese e 1,5 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
L'analisi territoriale di prossimità evidenzia che l'area circostante VIA SAN RICCARDO dispone di una qualificata rete di infrastrutture di quartiere: l'offerta didattica comprende 1 istituto scolastico (tra cui Scuola elementare). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Laurito.