Codice Catastale Fisciano (D615)

La comunità cittadina di Fisciano si caratterizza come un centro abitato consolidato con una comunità attiva, facente parte della provincia di Salerno (SA) sul territorio regionale della Campania. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale D615, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 065052. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 84084, con distretto telefonico facente capo al prefisso 089. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 13.652 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito provinciale.

Il tessuto catastale del comune di Fisciano è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 13.959 mappali censiti, suddivisi in 31 fogli cartografici ufficiali. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 2.262,8 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Fisciano rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, censendo un totale di 184 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Su questa maglia di comunicazioni insistono 5.296 numeri civici censiti, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 126 vie, 21 contrade, 16 piazze, 7 traverse e 5 vicoli, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'ufficio estimativo suddivide il perimetro comunale in 3 zone OMI differenziate, distinguendo tra contesti centrali, semicentrali e ambiti periferici o rurali. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 670 €/m² e 1.800 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 1.237 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 2,4 €/m² e 4,8 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 3,7 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 14 istituti e plessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 5 scuole dell'infanzia, 6 scuole primarie, 2 scuole secondarie di primo grado e 1 istituto di istruzione secondaria superiore. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano la Scuola Primaria Canfora, la Scuola Primaria Pizzolano e il Plesso Gaiano.