Dati Catastali e Particelle — VIA LA STORTA

Il tracciato urbano di VIA LA STORTA si trova nel territorio comunale di Eboli (D390), nella provincia di Salerno (Campania). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, lo spazio viario risponde al codice postale 84025 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 40.51565° N di latitudine e 14.97416° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Eboli, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA LA STORTA comprendono un totale censito di 67 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 3 al civico 81. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 28 civici pari sul lato destro e 39 civici dispari sul versante opposto, cui si affiancano sub-accessi contraddistinti da esponenti letterali (/A, /B) che denotano la suddivisione interna dei corpi di fabbrica. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 1,26 km lungo una direttrice con andamento est-ovest. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VIA LA STORTA intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 107 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nei Fogli catastali 57, 59 e 61. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 4.627 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 34 m² fino a un massimo di 60.413 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI E3 (Residenziale), identificata come «Suburbana/LOCALITA` CIOFFI-C.DA PAPALEONE NORD E SUD -FRAZIONE S.CECILIA - V.LE EBURUM-V.TALETE». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 850 €/m² e 1.150 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,5 €/m²/mese e 3,5 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 680 €/m² e 1.100 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'intorno territoriale di VIA LA STORTA è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Eboli. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.