Dati Catastali e Particelle — VIA DEL CASONE
D390 CAP 84025 Eboli — Provincia di Salerno · 29 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Suburbana/LOCALITA` PEZZAGRANDE - C.DA SANTA CHIARELLA (Residenziale)
Mappa — VIA DEL CASONE
Inquadramento catastale e territoriale — VIA DEL CASONE
Analisi territorialeL'area di circolazione di VIA DEL CASONE ricade integralmente nel territorio comunale di Eboli (D390), nella provincia di Salerno (Campania). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione risponde al codice postale 84025 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 40.58294° N di latitudine e 14.99688° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Eboli, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA DEL CASONE comprende un totale censito di 20 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 30. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 9 civici pari sul lato destro e 11 civici dispari sul versante opposto, delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 814 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse nord-sud. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di VIA DEL CASONE è correlato a una fascia di prossimità comprendente 29 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate all'interno dei Fogli catastali 23 e 40. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 11.777 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 187 m² fino a un massimo di 74.276 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI E5 (Residenziale), identificata come «Suburbana/LOCALITA` PEZZAGRANDE - C.DA SANTA CHIARELLA». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 830 €/m² e 1.200 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,0 €/m²/mese e 2,9 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
La collocazione dell'area assicura un equilibrio ideale tra privacy e fruibilità dei collegamenti comunali e provinciali, mantenendo un'interconnessione funzionale con i principali servizi della circoscrizione territoriale di Eboli. La configurazione della viabilità locale favorisce la circolazione veicolare e pedonale di prossimità, collegando agevolmente il nucleo insediativo con i presidi pubblici, le direttrici intercomunali e le principali arterie di trasporto della provincia di Salerno.