Codice Catastale Castelnuovo Cilento (C231)

Il comune di Castelnuovo Cilento costituisce una realtà a scala contenuta con forte identità locale, nella circoscrizione della provincia di Salerno (SA) nella regione Campania. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore C231, mentre l'Istituto Nazionale di Statistica lo censisce ufficialmente con il codice ISTAT 065032. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 84040, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0974. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 2.614 residenti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

Il tessuto catastale del comune di Castelnuovo Cilento presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 6.444 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 17 fogli cartografici. L'analisi delle superfici fondiarie rileva un'estensione media di circa 2.817,2 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Castelnuovo Cilento risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 58 odonimi registrati tra aree urbane, collegamenti secondari e frazioni. Il sistema degli accessi conta complessivamente 1.656 portali di accesso identificati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 42 vie, 9 traverse, 3 piazze, 2 strade e 1 piazzetta, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'Osservatorio accorpa il territorio municipale a fini estimativi in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. I valori medi di compravendita per gli immobili a destinazione residenziale (abitazioni civili ed economiche in condizioni normali) evidenziano una forchetta compresa tra 500 €/m² e 630 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 565 €/m². Sul fronte del mercato degli affitti residenziali, le rilevazioni indicano canoni oscillanti tra 1,4 €/m² e 1,8 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 1,6 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM) per l'anno scolastico 2026/2027. Nel comune di Castelnuovo Cilento risultano formalmente operativi 9 plessi educativi pubblici, articolati tra 2 scuole dell'infanzia, 2 scuole primarie, 1 scuola secondaria di primo grado e 4 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso Pantana, l'IPSEOA Castelnuovo Cilento e il Plesso Velina.