Dati Catastali e Particelle — VICO SECONDO PIAZZETTA

L'area di circolazione di VICO SECONDO PIAZZETTA ricade integralmente nel territorio comunale di Campora (B555), nella provincia di Salerno (Campania). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, l'area di circolazione risponde al codice postale 84040 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 40.30730° N di latitudine e 15.29228° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Campora, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VICO SECONDO PIAZZETTA comprendono un totale censito di 20 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 24. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 12 civici pari sul lato destro e 8 civici dispari sul versante opposto, delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 89 metri lungo una direttrice con andamento est-ovest. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante VICO SECONDO PIAZZETTA intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 24 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nel Foglio catastale 6. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 88 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 29 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 376 m² per i compendi a maggiore volumetria. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI R3 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/ZONA RURALE». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 470 €/m² e 570 €/m², con valori di locazione collocati tra 2,1 €/m²/mese e 2,7 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.

L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di VICO SECONDO PIAZZETTA risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'offerta didattica comprende 1 istituto scolastico (tra cui Scuola Elementare). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Campora.