Codice Catastale Atrani (A487)

Il comune di Atrani costituisce un piccolo borgo montano o rurale dall'elevato pregio paesaggistico, all'interno della provincia di Salerno (SA) sul territorio regionale della Campania. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore A487, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 065011. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 84010, con distretto telefonico facente capo al prefisso 089. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 913 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'impianto geometrico e censuario di Atrani presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 413 mappali censiti, raggruppati all'interno di 1 foglio cartografico ufficiale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 253,9 m², indice che rispecchia il grado di parcellizzazione fondiaria tra l'addensato urbano consolidato e le porzioni periferiche o agricole del territorio. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Atrani risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, con un patrimonio stradale quantificabile in 16 vie e aree di circolazione pubblica. Su questa maglia di comunicazioni insistono 147 portali di accesso identificati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 5 larghi, 3 vie, 2 piazzali, 1 vicolo e 1 vicoletto, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Sotto l'aspetto estimativo ed economico, il territorio di Atrani ricade nelle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'assetto immobiliare locale premia in particolare le abitazioni indipendenti, i complessi residenziali immersi nel verde e gli edifici storici restaurati, costituendo un'alternativa abitativa sostenibile rispetto ai poli urbani a più alta densità.

Sul piano dei servizi educativi e scolastici, il comune di Atrani è inserito nella rete degli Istituti Comprensivi territoriali dell'ambito provinciale, secondo la programmazione della rete scolastica del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM 2026/2027). Questa articolazione di rete valorizza la cooperazione tra enti locali, preservando la qualità dell'offerta formativa per l'intera comunità.