Dati Catastali e Particelle — STRADA DELLE VIGNE
E689 CAP 45017 Loreo — Provincia di Rovigo · 30 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE (CA` DORIA, CA` NEGRA, PONTE FORNACI, RETINELLA, S. ANTONIO, TORNOVA) (Residenziale)
Mappa — STRADA DELLE VIGNE
Inquadramento catastale e territoriale — STRADA DELLE VIGNE
Analisi territorialeIl tracciato di STRADA DELLE VIGNE si trova nel territorio comunale di Loreo (E689), nella provincia di Rovigo (Veneto). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato risponde al codice postale 45017 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 45.06883° N di latitudine e 12.18709° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Loreo, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di STRADA DELLE VIGNE comprende un totale censito di 9 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 34 al civico 370. L'analisi della partizione evidenzia una collocazione degli accessi disposta esclusivamente sul lato pari (9 civici pari), secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 1,08 km lungo una direttrice con andamento sud-ovest / nord-est. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di STRADA DELLE VIGNE insistono 30 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili attraverso i confini cartografici dei Fogli 19 e 26. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 3.427 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 50 m² per le porzioni minori a oltre 21.768 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, il comparto toponomastico è ascritto alla Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE (CA` DORIA, CA` NEGRA, PONTE FORNACI, RETINELLA, S. ANTONIO, TORNOVA)». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 650 €/m² e 900 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'intorno territoriale di STRADA DELLE VIGNE è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Loreo. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.