Dati Catastali e Particelle — PIAZZA PACE
E008 CAP 45020 Giacciano con Baruchella — Provincia di Rovigo · 14 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/ZONA RURALE, FRAZIONI, LOCALITA`, BORGATE (PONTE VECCHIO - STRAZZARI - ZELO) (Residenziale)
Mappa — PIAZZA PACE
Inquadramento catastale e territoriale — PIAZZA PACE
Analisi territorialeLa piazza PACE si sviluppa nel territorio comunale di Giacciano con Baruchella (E008), nella provincia di Rovigo (Veneto). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, lo spazio viario risponde al codice postale 45020 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 45.05720° N di latitudine e 11.45398° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Giacciano con Baruchella, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di PIAZZA PACE comprendono un totale censito di 9 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 135. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 3 civici pari sul lato destro e 6 civici dispari sul versante opposto, delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 100 metri lungo una direttrice con andamento nord-sud. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di PIAZZA PACE è correlato a una fascia di prossimità comprendente 14 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nei Fogli catastali 7 e 16. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 722 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 196 m² fino a un massimo di 2.279 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/ZONA RURALE, FRAZIONI, LOCALITA`, BORGATE (PONTE VECCHIO - STRAZZARI - ZELO)». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 650 €/m² e 900 €/m². Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
La collocazione dell'area assicura un equilibrio ideale tra privacy e fruibilità dei collegamenti comunali e provinciali, mantenendo un'interconnessione funzionale con i principali servizi della circoscrizione territoriale di Giacciano con Baruchella. La configurazione della viabilità locale favorisce la circolazione veicolare e pedonale di prossimità, collegando agevolmente il nucleo insediativo con i presidi pubblici, le direttrici intercomunali e le principali arterie di trasporto della provincia di Rovigo.