Codice Catastale Badia Polesine (A539)

La municipalità di Badia Polesine si configura come un centro residenziale di medie dimensioni caratterizzato da un equilibrato sviluppo urbano, nel territorio provinciale di Rovigo (RO) sul territorio regionale della Veneto. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale A539, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 029004. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 45021, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 0425. La consistenza demografica ufficiale dell'ente conta complessivamente 10.865 residenti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'impianto geometrico e censuario di Badia Polesine registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate numerose particelle catastali, distribuite su diversi fogli di mappa. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

I percorsi viari e l'assetto della mobilità nel comune di Badia Polesine si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 181 vie e aree di circolazione pubblica. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 6.684 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. Dal punto di vista della classificazione toponomastica, la rete viaria vede la concentrazione prevalente di 162 vie, 7 piazze, 4 vicoli, 4 riviere e 1 viale, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

Le dinamiche economiche e l'andamento delle quotazioni immobiliari nel comune di Badia Polesine sono periodicamente monitorate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'Osservatorio suddivide il perimetro comunale in 2 zone di mercato distinte, fornendo un riferimento comparativo affidabile per ciascun quadrante dell'ente. I parametri di compravendita per le unità residenziali si distribuiscono in un intervallo compreso tra 700 €/m² e 1.350 €/m², posizionando la quotazione media territoriale a circa 1.050 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 2,3 €/m² e 4,5 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 3,5 €/m² al mese.

L'offerta didattica e la rete dei presidi educativi sul territorio sono censite dall'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. Il territorio municipale dispone complessivamente di 8 istituti e plessi scolastici statali, garantendo la continuità educativa attraverso 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria, 1 scuola secondaria di primo grado e 5 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso P. Badia, l'Istituto Tecnico Industriale Badia P. e l'IIS Primo Levi.