Codice Catastale Vivaro Romano (M095)

Il comune di Vivaro Romano costituisce un borgo storico di modeste dimensioni demografiche, all'interno della città metropolitana di Roma in Lazio. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale M095, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 058113. I collegamenti postali sono attestati sul CAP 00020, con distretto telefonico facente capo al prefisso 0774. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 192 abitanti censiti, confermando il presidio abitativo e funzionale dell'ente municipale.

L'assetto cartografico e catastale di Vivaro Romano presenta una consistenza di grande rilievo tecnico, articolandosi in 5.147 unità particellari censite, articolate lungo la scacchiera di 12 fogli cartografici. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 2.429,3 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Vivaro Romano risultano conformi agli standard informativi dell'archivio nazionale toponomastico ANNCSU, censendo un totale di 42 assi viari, piazze e percorsi di transito formalmente denominati. Il sistema degli accessi conta complessivamente 669 portali di accesso identificati, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 34 vie, 2 vicoli, 2 localita', 2 larghi e 1 strada, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

I riferimenti commerciali e le quotazioni immobiliari dell'ente sono monitorati dai parametri ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate. L'assetto immobiliare locale premia in particolare le abitazioni indipendenti, i complessi residenziali immersi nel verde e gli edifici storici restaurati, costituendo un'alternativa abitativa sostenibile rispetto ai poli urbani a più alta densità.

I servizi scolastici per l'infanzia, il ciclo primario e secondario sono garantiti ai residenti mediante i poli scolastici dei comuni contermini e i servizi di trasporto scolastico territoriale. I presidi scolastici di prossimità, unitamente ai collegamenti con i poli di istruzione secondaria superiore del capoluogo, assicurano la piena continuità del percorso formativo per le famiglie residenti.