Dati Catastali e Particelle — VIA GIUSEPPE CHECCHIA RISPOLI

Il tracciato urbano di VIA GIUSEPPE CHECCHIA RISPOLI si trova nel territorio comunale di Roma (H501), nella provincia di Roma (Lazio). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, l'area di circolazione adotta il CAP 00155 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 41.91591° N di latitudine e 12.56053° E di longitudine. Nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU) coordinato da ISTAT e Agenzia delle Entrate, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Roma, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

L'assetto edilizio e la consistenza degli accessi di VIA GIUSEPPE CHECCHIA RISPOLI comprendono un totale censito di 2 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 11 al civico 35. L'analisi della partizione evidenzia una collocazione degli accessi disposta esclusivamente sul lato dispari (2 civici dispari), con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.

L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di VIA GIUSEPPE CHECCHIA RISPOLI è correlato a una fascia di prossimità comprendente 6 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nel Foglio catastale 603. La configurazione planimetrica dei mappali assicura la corretta rappresentazione dei confini fondiari secondo gli standard dell'Agenzia delle Entrate. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI D49 (Residenziale), identificata come «Periferica/CASAL BRUCIATO (VIA C. FACCHINETTI)». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 2.400 €/m² e 3.300 €/m², con valori di locazione collocati tra 10,3 €/m²/mese e 14,0 €/m²/mese, mentre per i locali commerciali e negozi fronte strada si registrano quotazioni medie comprese tra 1.250 €/m² e 1.850 €/m². Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA GIUSEPPE CHECCHIA RISPOLI offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 6 istituti scolastici (tra cui Liceo artistico Enzo Rossi e Colegio), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 6 esercizi commerciali di generi alimentari o supermercati. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.