Codice Catastale Pomezia (G811)

L'ente municipale di Pomezia rappresenta un contesto urbano dinamico e densamente popolato, facente parte della città metropolitana di Roma sul territorio regionale della Lazio. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore G811, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 058079. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 00040, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 06. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 61.106 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito metropolitano.

Il tessuto catastale del comune di Pomezia si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 19.455 particelle fondiarie censite, ripartite tra 32 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 4.443,9 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Pomezia trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 595 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 18.960 accessi civici numerati, assicurando una precisa correlazione spaziale tra il singolo accesso su strada e la particella catastale di pertinenza. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 530 vie, 21 larghi, 14 viali, 14 piazze e 6 vicoli, confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

Il quadro estimativo e commerciale degli immobili comunali è documentato dai bollettini ufficiali dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'amministrazione finanziaria statale. L'analisi OMI suddivide il perimetro comunale in 6 microzone territoriali omogenee, che riflettono il gradiente di valore tra il nucleo centrale consolidato e le frazioni contermini. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 950 €/m² e 2.200 €/m², con un valore di riferimento medio stimabile attorno a 1.423 €/m². Parallelamente, il settore delle locazioni residenziali registra valori medi compresi tra 3,5 €/m² e 9,0 €/m² al mese, con un livello medio indicativo di 6,0 €/m² al mese.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione del MIM per l'annualità scolastica 2026/2027. Nel comune di Pomezia risultano formalmente operativi 42 istituti e plessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 13 scuole dell'infanzia, 12 scuole primarie, 6 scuole secondarie di primo grado e 11 istituti di istruzione secondaria superiore. Tra le strutture educative censite si annoverano il Plesso Martin Pescatore, il Plesso Torvaianica Alta e il Plesso N. Copernico.