Dati Catastali e Particelle — PIAZZA ROMA
F865 CAP 00074 Nemi — Provincia di Roma · 35 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — PIAZZA ROMA
Inquadramento catastale e territoriale — PIAZZA ROMA
Analisi territorialeLo spazio pubblico di PIAZZA ROMA ricade integralmente nel territorio comunale di Nemi (F865), nella provincia di Roma (Lazio). Nel quadro della cartografia municipale, l'area di circolazione fa capo al CAP 00074 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 41.71894° N di latitudine e 12.71568° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Nemi, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di PIAZZA ROMA comprende un totale censito di 44 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 2 al civico 52. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 23 civici pari sul lato destro e 21 civici dispari sul versante opposto, delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. L'asse viario registra un'estensione geometrica stimata in circa 100 metri, con direttrice prevalente orientata lungo l'asse sud-ovest / nord-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
Sotto il profilo catastale e cartografico, l'area circostante PIAZZA ROMA intercetta direttamente o si trova a una distanza inferiore a 50 metri da 35 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate entro il perimetro cartografico del Foglio 4. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 856 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dagli 11 m² per le porzioni minori a oltre 17.343 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
L'inquadramento estimativo locale si collega ai parametri territoriali dell'Agenzia delle Entrate, costituendo una base essenziale per determinare i valori fiscali e le rendite catastali degli immobili censiti nell'ambito toponomastico locale. I valori di riferimento catastale costituiscono l'elemento cardine per l'asseverazione della conformità urbanistica e per la quantificazione delle basi imponibili relative alle imposte di registro, ipotecarie e catastali degli immobili ricadenti nel comprensorio.
L'accessibilità e la dotazione di servizi di prossimità nell'intorno di PIAZZA ROMA risultano ben strutturate entro un raggio di 700 metri: l'offerta didattica comprende 2 istituti scolastici (tra cui Scuola Elementare/Media Marianna Dionigi e Scuola Materna/Elementare Marianna Dionigi). L'articolata presenza di presidi civici, commerciali e di trasporto conferma la centralità e il valore insediativo dello spazio toponomastico nel territorio di Nemi.