Codice Catastale Magliano Romano (E813)

La municipalità di Magliano Romano si configura come una comunità locale a misura d'uomo, tipica del tessuto insediativo dell'area metropolitana, all'interno della città metropolitana di Roma nella regione Lazio. L'amministrazione finanziaria e catastale individua il comune tramite il codice unico Belfiore E813, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 058052. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 00060, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 06. In base ai più recenti dati anagrafici e di censimento, il comune annovera 1.519 abitanti censiti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

Il tessuto catastale del comune di Magliano Romano registra attualmente nei database ufficiali dell'Agenzia delle Entrate 2.772 particelle catastali censite, distribuite su 27 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 7.623,6 m², parametro che delinea il livello di capillarità proprietaria dell'intero perimetro amministrativo. La gestione censuaria e tributaria degli immobili è incardinata nel sistema del Catasto geometrico particellare ordinario dell'Agenzia delle Entrate. Ogni proprietà viene registrata a fini fiscali e civilistici mediante attribuzione di categoria, classe e rendita catastale, consentendo la consultazione storica di volture, visure catastali e planimetrie conformi depositate agli atti d'ufficio.

L'assetto viario e la toponomastica municipale di Magliano Romano si conformano alle specifiche dell'anagrafe viaria statale (ANNCSU), con un patrimonio stradale quantificabile in 34 vie e aree di circolazione pubblica. Su questa maglia di comunicazioni insistono 638 punti di numerazione civica assegnati agli edifici, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 23 vie, 7 piazze, 2 vicoli, 1 localita' e 1 largo, che definiscono la morfologia dei percorsi di mobilità e di accesso ai fabbricati.

L'inquadramento dei valori di scambio immobiliare fa capo alle rilevazioni periodiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate per l'ambito territoriale di riferimento. L'assetto immobiliare locale premia in particolare le abitazioni indipendenti, i complessi residenziali immersi nel verde e gli edifici storici restaurati, costituendo un'alternativa abitativa sostenibile rispetto ai poli urbani a più alta densità.

I servizi alla persona e la presenza di plessi scolastici pubblici sono certificati nei registri dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. Nel comune di Magliano Romano risultano formalmente operativi 3 istituti e plessi scolastici statali, distribuiti nei diversi cicli di istruzione comprendenti 1 scuola dell'infanzia, 1 scuola primaria e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i plessi scolastici e gli istituti statali di riferimento attivi figurano il Plesso di Magliano Romano e il Plesso Via Romana 29. Per quanto concerne i percorsi liceali, tecnici e professionali di scuola secondaria di secondo grado, la popolazione studentesca fa tradizionalmente riferimento ai poli scolastici superiori dei centri contermini e del capoluogo dell'area metropolitana.