Codice Catastale Capranica Prenestina (B687)

L'ente municipale di Capranica Prenestina rappresenta un borgo storico di modeste dimensioni demografiche, nella circoscrizione della città metropolitana di Roma in Lazio. Nei pubblici registri tributari e cartografici statali, l'ente è identificato formalmente dal codice catastale B687, affiancato dalla codifica anagrafica ISTAT 058019. Il recapito della corrispondenza fa capo al CAP 00030, mentre la rete telefonica fissa risponde al prefisso distrettuale 06. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 375 residenti, evidenziando una struttura sociale radicata e una definita vocazione insediativa.

L'assetto cartografico e catastale di Capranica Prenestina si contraddistingue per una ricca articolazione fondiaria che raggruppa 5.598 particelle fondiarie censite, ripartite tra 22 fogli di mappa catastale. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 3.600,9 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'amministrazione cartografica opera nel regime del Catasto Ordinario statale: le mutazioni di possesso, i frazionamenti e le nuove edificazioni vengono formalizzati mediante le procedure telematiche Docfa e Pregeo, assicurando l'allineamento costante tra la consistenza reale del fabbricato e le banche dati catastali provinciali.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Capranica Prenestina trovano piena corrispondenza nei canoni dell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici delle Strade Urbane (ANNCSU), censendo un totale di 61 vie e aree di circolazione pubblica. Il sistema degli accessi conta complessivamente 1.155 accessi civici numerati, garantendo la corretta localizzazione catastale e anagrafica degli immobili e facilitando la gestione dei servizi logistici e di recapito. La struttura degli odonimi comunali è incentrata prevalentemente su 36 vie, 13 piazze, 4 vicoli, 2 scalinate e 2 localita', confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

I riferimenti commerciali e le quotazioni immobiliari dell'ente sono monitorati dai parametri ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate. L'assetto immobiliare locale premia in particolare le abitazioni indipendenti, i complessi residenziali immersi nel verde e gli edifici storici restaurati, costituendo un'alternativa abitativa sostenibile rispetto ai poli urbani a più alta densità.

Sul piano dei servizi educativi e scolastici, il comune di Capranica Prenestina è inserito nella rete degli Istituti Comprensivi territoriali dell'ambito dell'area metropolitana, secondo la programmazione della rete scolastica del Ministero dell'Istruzione e del Merito (MIM 2026/2027). I presidi scolastici di prossimità, unitamente ai collegamenti con i poli di istruzione secondaria superiore del capoluogo, assicurano la piena continuità del percorso formativo per le famiglie residenti.