Dati Catastali e Particelle — PIAZZALE MASSIMO
A446 CAP 00023 Arsoli — Provincia di Roma · 12 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Mappa — PIAZZALE MASSIMO
Inquadramento catastale e territoriale — PIAZZALE MASSIMO
Analisi territorialeLo spazio viario di PIAZZALE MASSIMO ricade integralmente nel territorio comunale di Arsoli (A446), nella provincia di Roma (Lazio). Dal punto di vista anagrafico e postale, l'area di circolazione adotta il CAP 00023 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 42.04210° N di latitudine e 13.01706° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Arsoli, costituendo un riferimento catastale e geografico essenziale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
Il quadro degli accessi pedonali e carrabili prospicienti PIAZZALE MASSIMO comprende un totale censito di 4 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 13 al civico 19. Il prospetto degli ingressi registra la totalità delle aperture sul versante dispari (4 civici dispari), secondo uno sviluppo numerico compatto e privo di accessi subordinati. L'infrastruttura si estende per una lunghezza complessiva di circa 70 metri lungo una direttrice con andamento nord-ovest / sud-est. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
L'inquadramento particellare dell'Agenzia delle Entrate attesta che il contesto viario di PIAZZALE MASSIMO è correlato a una fascia di prossimità comprendente 12 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate entro il perimetro cartografico del Foglio 3. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 3.516 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 18 m² fino a un massimo di 40.836 m². La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
L'inquadramento estimativo locale si collega ai parametri territoriali dell'Agenzia delle Entrate, costituendo una base essenziale per determinare i valori fiscali e le rendite catastali degli immobili censiti nell'ambito toponomastico locale. I valori di riferimento catastale costituiscono l'elemento cardine per l'asseverazione della conformità urbanistica e per la quantificazione delle basi imponibili relative alle imposte di registro, ipotecarie e catastali degli immobili ricadenti nel comprensorio.
La collocazione dell'area assicura un equilibrio ideale tra privacy e fruibilità dei collegamenti comunali e provinciali, mantenendo un'interconnessione funzionale con i principali servizi della circoscrizione territoriale di Arsoli. La configurazione della viabilità locale favorisce la circolazione veicolare e pedonale di prossimità, collegando agevolmente il nucleo insediativo con i presidi pubblici, le direttrici intercomunali e le principali arterie di trasporto della provincia di Roma.