Codice Catastale Arcinazzo Romano (A370)

La comunità cittadina di Arcinazzo Romano si caratterizza come una piccola comunità locale caratterizzata da un tessuto insediativo raccolto, facente parte della città metropolitana di Roma in Lazio. Dal punto di vista dell'identificazione catastale e fiscale dello Stato, il comune è contraddistinto dal codice nazionale Belfiore A370, a cui corrisponde il codice territoriale ISTAT a sei cifre 058008. Le comunicazioni postali fanno riferimento al CAP 00020, a cui si affiancano i collegamenti telefonici con prefisso 0774. Sul versante demografico, l'anagrafe comunale rileva una popolazione di 1.466 abitanti censiti, a testimonianza della consistenza della comunità locale e del suo ruolo nell'ambito metropolitano.

L'assetto cartografico e catastale di Arcinazzo Romano è caratterizzato da una complessa trama fondiaria che conta 10.446 mappali censiti, suddivisi in 28 fogli cartografici ufficiali. I parametri plano-altimetrici indicano un valore medio particellare di 2.705,7 m², dato che riflette la fisionomia del frazionamento tra i lotti urbani edificati e le pertinenze rurali circostanti. L'intero patrimonio immobiliare e terriero è censito secondo le norme del Catasto Ordinario italiano (gestito dalla Direzione Provinciale dell'Agenzia delle Entrate - Settore Territorio), strutturato nel Nuovo Catasto Terreni (NCT) per le aree agricole o inedificate e nel Catasto Edilizio Urbano (NCEU) per i fabbricati residenziali, commerciali e industriali. L'individuazione catastale univoca di ciascun cespite avviene per mezzo della classica sequenza di identificativi: foglio di mappa, particella (o mappale) ed eventuale subalterno per le singole unità immobiliari urbane.

L'impianto stradale e la catalogazione degli indirizzi di Arcinazzo Romano rispondono ai criteri tecnici dell'archivio toponomastico nazionale ANNCSU, annoverando un reticolo complessivo di 58 vie e aree di circolazione pubblica. Lungo questa infrastruttura viaria sono mappati 905 numeri civici censiti, consentendo una puntuale corrispondenza tra toponomastica urbana e consistenza immobiliare al suolo. L'inventario delle Denominazioni Urbanistiche Generiche (DUG) evidenzia una ripartizione guidata principalmente da 46 vie, 5 vicoli, 3 viali, 2 piazze e 1 localita', confermando la stratificazione storica del centro abitato e delle sue direttrici di espansione.

I valori di scambio e di redditività del patrimonio edilizio locale trovano parametro ufficiale nelle statistiche dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. L'ufficio estimativo concentra l'area urbana in un'unica microzona territoriale omogenea, riflettendo un mercato immobiliare compatto e privo di marcate disomogeneità zonali. Per il segmento residenziale, i prezzi al metro quadro rilevati oscillano tra 650 €/m² e 1.050 €/m², esprimendo una media ponderata di 825 €/m². Per quanto concerne il comparto delle locazioni, i canoni medi mensili si attestano tra 2,8 €/m² e 4,5 €/m² al mese, esprimendo un parametro mediano di 3,6 €/m² al mese.

La dotazione di servizi pubblici e l'infrastruttura formativa comunale sono attestate dai dati ufficiali dell'Anagrafe Nazionale dell'Istruzione statale del Ministero dell'Istruzione e del Merito per il 2026/2027. L'anagrafe scolastica rileva nel perimetro dell'ente 3 istituti e plessi scolastici statali, articolati tra 2 scuole primarie e 1 scuola secondaria di primo grado. Tra i presidi scolastici presenti sul territorio municipale si segnalano il Plesso Arcinazzo C. U., la Scuola Secondaria di Primo Grado Arcinazzo e il Plesso Non Disponibile. L'accesso ai corsi di istruzione superiore è garantito dalla vicinanza ai poli scolastici e istituti superiori del capoluogo metropolitano.