Dati Catastali e Particelle — STRADA LA FORCA
H446 CAP 02020 Rocca Sinibalda — Provincia di Rieti · 5 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/AGRICOLA (Produttiva)
Mappa — STRADA LA FORCA
Inquadramento catastale e territoriale — STRADA LA FORCA
Analisi territorialeLa strada LA FORCA si sviluppa nel territorio comunale di Rocca Sinibalda (H446), nella provincia di Rieti (Lazio). Dal punto di vista anagrafico e postale, tale tracciato fa capo al CAP 02020 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 42.24756° N di latitudine e 12.99890° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria risponde alla codifica viaria ufficiale del comune di Rocca Sinibalda, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di STRADA LA FORCA comprende un totale censito di 1 numero civico, con attestazione numerica identificata dal civico 1. L'analisi della partizione evidenzia una collocazione degli accessi disposta esclusivamente sul lato dispari (1 civico dispari), delineando una sequenza lineare priva di sub-numerazioni accessorie. Le coordinate geografiche dei singoli punti di accesso sono state certificate mediante metodologie di rilievo da cartografia numerica a grande scala integrata con ortofotogrammetria digitale ad alta risoluzione.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di STRADA LA FORCA insistono 5 particelle catastali distinte. Tali unità fondiarie ed edilizie risultano formalmente cartografate nel Foglio catastale 40. L'estensione catastale dei mappali prospicienti esprime una superficie media di 7.739 m², con un intervallo per i lotti a consistenza determinata che varia dai 1.498 m² per le porzioni minori a oltre 19.376 m² per gli stabili a consistenza planimetrica estesa. La maglia catastale è caratterizzata da una trama definita di adiacenze geometriche che delimitano le sagome dei fabbricati e dei lotti limitrofi
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI R (Produttiva), identificata come «Extraurbana/AGRICOLA». Per le abitazioni di tipo civile in ordinario stato conservativo si rileva un intervallo di prezzo compreso tra 290 €/m² e 380 €/m², con valori di locazione collocati tra 1,4 €/m²/mese e 1,9 €/m²/mese. Questi indicatori economici forniscono un quadro comparativo oggettivo per perizie tecniche, relazioni di stima e atti notarili di compravendita immobiliare relativi al semestre 2025/2.
La collocazione dell'area assicura un equilibrio ideale tra privacy e fruibilità dei collegamenti comunali e provinciali, mantenendo un'interconnessione funzionale con i principali servizi della circoscrizione territoriale di Rocca Sinibalda. La configurazione della viabilità locale favorisce la circolazione veicolare e pedonale di prossimità, collegando agevolmente il nucleo insediativo con i presidi pubblici, le direttrici intercomunali e le principali arterie di trasporto della provincia di Rieti.