Dati Catastali e Particelle — VIA PIE' DI LOGGIO

La via PIE' DI LOGGIO si sviluppa nel territorio comunale di Greccio (E160), nella provincia di Rieti (Lazio). Nel quadro della cartografia municipale, lo spazio viario adotta il CAP 02045 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 42.46339° N di latitudine e 12.75896° E di longitudine. Nel sistema informativo anagrafico e viario nazionale, l'infrastruttura viaria è registrata secondo la codifica cartografica numerica del comune di Greccio, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA PIE' DI LOGGIO comprende un totale censito di 21 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 19. Nel dettaglio della numerazione si rilevano 10 civici pari sul lato destro e 11 civici dispari sul versante opposto, con specifici esponenti letterali (/A) associati a unità edilizie autonome o corti interne. Il tracciato presenta uno sviluppo lineare complessivo di circa 188 metri, orientato prevalentemente in direzione sud-ovest / nord-est. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA PIE' DI LOGGIO insistono 48 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno dei Fogli catastali 1, 2 e 6. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 977 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 17 m² fino a un massimo di 9.634 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Dal punto di vista dei valori di stima ufficiali elaborati dall'Agenzia delle Entrate, l'area di circolazione è ascritta alla Zona OMI R (Produttiva), identificata come «Extraurbana/AGRICOLA». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 300 €/m² e 450 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 1,5 €/m²/mese e 2,1 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

L'intorno territoriale di VIA PIE' DI LOGGIO è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Greccio. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.