Dati Catastali e Particelle — PIAZZA GIORDANO BRUNO
D689 CAP 02044 Forano — Provincia di Rieti · 12 particelle catastali
* Per ogni indirizzo vengono mostrate un massimo di 5 particelle limitrofe (entro 50 metri), ordinate dalla più vicina alla più lontana rispetto all'indirizzo.
Quotazioni Immobiliari OMI
Zona: Extraurbana/AGRICOLA (Produttiva)
Mappa — PIAZZA GIORDANO BRUNO
Inquadramento catastale e territoriale — PIAZZA GIORDANO BRUNO
Analisi territorialeL'odonimo PIAZZA GIORDANO BRUNO si colloca formalmente nel territorio comunale di Forano (D689), nella provincia di Rieti (Lazio). Secondo i registri ufficiali della pubblica amministrazione, l'area di circolazione adotta il CAP 02044 e presenta un baricentro geografico posizionato alle coordinate decimali 42.29587° N di latitudine e 12.59547° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Forano, costituendo la matrice identificativa ufficiale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.
La consistenza complessiva della numerazione civica di PIAZZA GIORDANO BRUNO comprende un totale censito di 11 numeri civici, con un'escursione numerica che si estende dal civico 1 al civico 10. L'analisi della partizione degli ingressi evidenzia 6 civici pari sul lato destro e 5 civici dispari sul versante opposto, con la presenza di accessi identificati da suffissi alfabetici (/A) a riprova di frazionamenti interni o varchi secondari. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.
La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di PIAZZA GIORDANO BRUNO insistono 12 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili nel Foglio catastale 4. Le particelle analizzate a destinazione determinata presentano una superficie fondiaria media di circa 126 m² per unità, con lotti privati che partono da circa 39 m² per le sagome edilizie più compatte fino a raggiungere 332 m² per i compendi a maggiore volumetria. La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.
In base alle rilevazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI R (Produttiva), identificata come «Extraurbana/AGRICOLA». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 380 €/m² e 500 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 1,6 €/m²/mese e 2,1 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.
L'intorno territoriale di PIAZZA GIORDANO BRUNO è caratterizzato da un contesto prevalentemente residenziale e paesaggistico a bassa densità antropica, che garantisce elevata tranquillità abitativa e un ottimale raccordo viario con la rete principale di collegamento del comune di Forano. L'assetto infrastrutturale dell'arteria garantisce la piena continuità con il reticolo stradale circostante, permettendo un rapido accesso ai poli di servizio, alle infrastrutture primarie e ai nodi di interscambio dell'ambito provinciale.