Dati Catastali e Particelle — VIA ACQUASANTA

La via ACQUASANTA si sviluppa nel territorio comunale di Borgorose (B008), nella provincia di Rieti (Lazio). Dal punto di vista anagrafico e postale, lo spazio viario fa capo al CAP 02021 e si colloca formalmente alle coordinate decimali 42.19249° N di latitudine e 13.23585° E di longitudine. Nel repertorio catastale e cartografico dello Stato, l'infrastruttura viaria è censita secondo gli standard tecnici del comune di Borgorose, rappresentando un cardine cartografico fondamentale per la localizzazione delle unità immobiliari e delle particelle fondiarie censite.

La consistenza complessiva della numerazione civica di VIA ACQUASANTA comprende un totale censito di 2 numeri civici, che coprono un intervallo che va dal civico 1 al civico 19. Il prospetto degli ingressi registra la totalità delle aperture sul versante dispari (2 civici dispari), con una successione progressiva continua priva di esponenti o suffissi aggiuntivi. La localizzazione georeferenziata dei portali rispetta i rigidi standard cartografici stabiliti dall'Agenzia delle Entrate e dall'ISTAT per l'aggiornamento costante del catasto fabbricati.

La radiografia fondiaria rileva che nell'intorno cartografico di VIA ACQUASANTA insistono 5 particelle catastali distinte. I relativi poligoni particellari sono identificabili all'interno del Foglio catastale 44. I poligoni fondiari rilevati nell'intorno registrano una misura media di 192 m², con una distribuzione dimensionale che spazia da un minimo censito di 100 m² fino a un massimo di 413 m². La continuità topologica delle particelle confinanti assicura la corretta delimitazione tra spazi pubblici stradali e proprietà immobiliari private.

Per quanto riguarda i parametri economici e le quotazioni dell'Osservatorio Immobiliare (OMI), lo spazio toponomastico in esame ricade nella Zona OMI R1 (Residenziale), identificata come «Extraurbana/AGRICOLA». I valori di mercato registrati per il segmento residenziale ordinario attestano una forbice di compravendita compresa tra 165 €/m² e 250 €/m², a fronte di canoni di locazione mensile stimati tra 1,9 €/m²/mese e 2,9 €/m²/mese. Tali parametri costituiscono il riferimento ufficiale per asseverazioni fiscali, compravendite e valutazioni patrimoniali aggiornate al semestre 2025/2.

Il contesto urbano e infrastrutturale a servizio di VIA ACQUASANTA offre un'eccellente connessione con la rete dei servizi primari: l'assistenza sanitaria e la tutela del benessere possono contare su 1 presidio farmaceutico o medico nelle immediate vicinanze, l'offerta didattica comprende 1 istituto scolastico (tra cui Istituto Omnicomprensivo - Borgorose), le esigenze quotidiane sono supportate da un presidio di prossimità che include 1 esercizio commerciale di generi alimentari o supermercato. Questo compendio di servizi assicura un elevato livello di vivibilità residenziale e funzionalità operativa per gli immobili e le attività insediate nell'area.